APARTAMENTO - VENDA, VILA NOVA CONCEIÇÃO - 2 DORMS, SÃO PAULO - SP Ref.: BI45384

Apartamento Localizado na rua Clodomiro Amazonas na Vila Nova Conceição, uma das ruas mais desejadas da região. Foi totalmente reformado, oferece 72 m² de conforto e praticidade. Possui uma excelente distribuição de espaço, conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 pequeno escritório (cabos de internet e estrutura de fibra no local) 2 banheiros e 1 vaga de garagem fixa e escriturada.

Reformado em 2017, foi retornado ao contrapiso e totalmente refeito as instalações elétricas, e parte da hidráulica, expansão da cozinha, e instalação de porcelanato de 80 cm em todo o apartamento (exceto banheiros, com pisos modernos próprios para áreas molhadas) e marcenaria sob medida em todos os ambientes. Janelas antirruído nos 2 quartos e sala de estar, totalmente novas em substituição às janelas originais do imóvel, vedando os ruídos de aeronaves com rota próxima ao condomínio e melhorando o conforto térmico. Ar condicionado na sala de estar e no escritório. Banheiros com torneiras duplo comando e chuveiro a gás na suíte (instalação elétrica pronta para contingência ou alteração do gás se necessário).

Portaria 24 horas, com porteiros solícitos e atenciosos, recebem com carinho encomendas e correspondências. Garagem ampla, sistema de pallets móveis para entrada e saída dos veículos, com garagista 24 h para apoio e movimentação dos pallets, a chave e manobra direto com o proprietário. Vaga de moto e bicicletário. Área comum, acima da garagem e das lojas ao nível da rua, com quadra poliesportiva, playground infantil, horta com vários tipos de ervas para a culinária, e espaços cobertos com mesas e cadeiras.

Além do imóvel, localização é um dos maiores destaques, você estará a poucos passos de uma vasta infraestrutura de comércio, serviços e opções de lazer. Com fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, a mobilidade é garantida, proporcionando uma conexão rápida com todo o município.

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel modernizado, com localização privilegiada e perto de tudo que você precisa. Agende já a sua visita!

INFRAESTRUTURA

Elevador, Garagem Coberta, Playground, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Zelador

IMÓVEL

Aceita Pet, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm.cozinha, Armário Embutido Dorm, Azulejo Ate o Teto, Box, Cozinha, Cozinha Independente, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso de Alta Resistência, Próximo a Hospitais, Sala 2 Amb., Vaga Coberta, Vaga Livre