APARTAMENTO - VENDA, VILA DAS MERCÊS - 2 DORMS, SÃO PAULO - SP Ref.: JA30972

*Área Privativa*
Apartamento situado no 4º andar, frente do condomínio, edifício e imóvel bem cuidado, entrada com edifício com porta de madeira maciça, piso de alta resistência, ampla iluminação e ventilação natural;
- Salas: jantar e estar integrada, porta principal em madeira maciça, piso frio, sacada com porta de alumínio, luminárias e vista para rua particular;
- Cozinha: piso frio, azulejo, luminária, armário embutido e planejado com mesa balcão de 2 lugares, interfone, pia com granito preto e gabinete com gaveta, ampla janela, gás encanado;
- Lavanderia: piso frio, azulejo, luminária, ampla janela com vista para a lateral do edifício e armário embutido;
- Banheiro: pia com granito preto e cuba branca, gabinete embutido, espelho com armário e luminação embutida, luminária, box de vidro, piso frio branco, azulejo branco e ventilação indireta;
- Quarto 1: Armário embutido e planejado e duas (02) criados mudo, luminária, piso frio e janela em alumínio;
- Quarto 2: Armário embutido, mesa para home office planejado, luminária, piso frio e janela em alumínio;
- Possui uma vaga de garagem descoberta e outra coberta;
- Água e gás individualizado;

*Condomínio*
Condomínio sem portaria, com acesso 24hs através de acesso eletrônico de segurança, edifício sem elevador, possui amplo salão de festas e churrasqueira, espaço amplo, entrada de veículos larga com portão automático, acesso pedestre separado.
Na área externa do edifício possui comércios e vagas para 18 carros aproximadamente que atende os visitantes e clientes.

*Localização*
Próximo as principais vias de acesso ao Sacomã (Ipiranga), linha verde - metrô Sacomã ou linha azul - metrô Saúde (Saúde), Av. Tancredo Neves, Av. Cursino, Via Anchieta ABCD, São Caetano do Sul (Hospital São Luiz Rede DÓR, Shopping São Caetano, Restaurante 7 Mares, bairro cerâmica, etc), Carrefour Anchieta, Atacadão, Sodimac, Assaí Anchieta, UNIP Anchieta, Festo, Whirlpool, Padarias, farmácias, linhas de ônibus, escolas privadas e particulares, comércio na Vila das Mercês, etc.

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INFRAESTRUTURA

Aceita Pet, Área de Estar Externa, Área de Lazer, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Churrasqueira Gourmet, Condomínio Fechado, Energia Elétrica, Entrada Facilitada, Entrada Lateral, Estacionamento, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visita, Estacionamento para Visitantes, Estrada/Rua Asfaltada, Garagem, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Garagem Independente, Permite Animais, Pomar, Portão Automático, Praça de Lazer, Praças, Saída Emergência, Salão de Festa, Segurança, Serviços Públicos Essenciais, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme

IMÓVEL

Acesso 24 Horas, Área de Serviço, Área de Serviço, Arm. Lavanderia, Arm.cozinha, Arm.embutido, Armário Embutido, Armário Embutido Dorm, Azulejo Ate o Teto, Box, Cozinha, Cozinha Independente, Ducha, Escritório, Esgoto, Gás Encanado, Interfone, Mobiliado, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso de Alta Resistência, Piso Frio, Plano, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Segurança Na Rua, Serviços Públicos Essenciais, Vaga Coberta, Vaga Descoberta, Vaga Livre, Vista Exterior